本报记者 江继兰 侯 丽

  为了进一步学习实践科学发展观，落实党的十七届三中全会提出的促进城乡统筹、城乡一体化的精神，推动东北城市发展研究，12月10日，以“科学发展观引领东北城市发展；扩大城乡内需，实施投资拉动战略”为主题的东北城市发展论坛在长春市召开，吉林省城市发展研究所揭牌仪式同期举行。

  在本次论坛上，宏观经济学家、中国社科院经济研究所教授张晓晶就当前经济形势做了《宏观经济形势与宏观调控》的主题发言。赵路兴、朱广俊、刘志彦、雷红鹏等专家学者和官员分别从宏观调控、房地产、税收、城市发展、环境保护等角度发表看法，指出当今城市发展存在的问题以及今后的发展方向和目标。

  中国房地产将进入调整期

  住房与城乡建设部研究中心房地产处赵路兴认为：不应让房地产市场大起大落。“首先，我这是个人观点，不代表建设部。其次，个人研究能力有限，研究尚有不足之处。三是不谈房地产救市。”赵路兴演讲一开始就表达了这样的态度。

  赵路兴表示，中国房地产发展有两个目的，一个是改善居民居住条件，这是根本目的；另外一个是通过投资与需求拉动经济。回顾我国10年来的房地产发展，在政策上则有些失重。保障性的轮子与市场化的轮子分开得太大，因此社会保障住房不能完全交给市场。政府要加大保障性住房的力度，今后3年，政府将会向保障性住房投入9000亿元。

  “我来到长春后也对长春的房价进行了粗略的了解，我认为长春市房地产市场在2007年有了比较大的增长，目前来说长春房价相对国内其他地方较合理。”

  赵路兴认为，未来一段时间，中国的房地产发展将会进入一个调整期。随着部分经济指标增幅下滑，2009年对房地产业而言是一个严峻的年份。

  对于此前一段时间国家出台的系列刺激房地产市场的政策，赵路兴表示，社会不应该期望这些政策有立竿见影的效应。目前房地产的发展，就如同高烧的感冒患者，一下子烧退下来，很容易带来更大的问题，所以不应该让房地产市场出现大起大落。

  全球不会出现“大萧条”

  “什么是衰退，衰退是我看到邻居失业了；萧条呢？萧条是我也失业了。”在论坛上，中国社科院经济研究所教授张晓晶这样解释经济衰退与萧条的关系。

  张晓晶指出，1998年至1999年，我们的经济增长拉动了大宗商品价格的上涨，现在又将进入新一轮的调整期。但在这轮经济调整期中，以中国为首的“金砖四国”等新型市场经济完全可以带动经济的增长，并且与大萧条时期相比，现在国家对付金融危机的方式不再是各自为政，已经统一联动，这就使大萧条出现的几率大大地降低。”

  “有人问：会不会出现经济萧条？失业率保持两位数以上，GDP下降两位数以上，这种状况保持2至3年，才称得上经济萧条，但目前看，出现这种可能性的几率很小。”

  中国城市化还需走30年

  中国社科院城市发展与环境研究中心刘治彦认为：展望未来，我国要实现高的城市化水平，今后要走30年至60年的路。

  “去年，我国城市化水平是44.9%，按目前的年均增速测算，我国还需要再走30年，才可进入城市化成熟阶段，农村人口大量减少，减少到5亿人或者3亿人。在新中国成立一百年时，我国将实现农业壮大、人均收入增加、城市动力更强的局面。”刘治彦说。

  《东北城市发展年鉴》

  酝酿出炉

  论坛上还发布了《东北城市发展年鉴》的创刊计划。

  在国家振兴东北战略的指引下，东北地区的城市正在蓬勃发展之中。以长春市倡导发起的东北四城市（4+3）市长峰会等活动为代表的东北城市合作与一体化也已经取得巨大成就。

  据介绍，《东北城市发展年鉴》是根据吉林省人民政府批复，在吉林省社会科学院指导下，由吉林省城市发展研究所具体负责编纂的我国东北地区第一部大型区域性城市发展系列年鉴。年鉴以“振兴东北城市，建设和谐社会”为己任。在深入学习实践科学发展观，建设和谐社会、和谐城市的今天，《东北城市发展年鉴》的提出和编纂，可谓应运而生。

  东北城市发展论坛、《东北城市发展年鉴》将与东北各城市开展合作，成为东北交流城市发展经验、展示自身独特形象的优秀合作平台。据了解，今后，东北城市发展论坛将成为一个常设的城市发展论坛。

  首届东北城市发展论坛由吉林省社科院发起，是面向东北地区以促进东北城市发展为目标的学术论坛。论坛由吉林省社科院与长春市人民政府共同主办。