就汉玉博物馆和南方摄影园“变身”现象，记者采访了深圳大学建筑与城市规划学院副院长饶小军，他说，造成这样的结果自然有诸多原因，是政府拔苗助长，还是企业运作不下去，或原本就是另有所图，要据实调查。一个地方能不能兴办文化产业园区，作为政府，事先要做好调查研究，充分考察当地的实际情况，全面考虑项目的可行性。如果项目发展的条件和生存的土壤不具备、不充分，为了政绩和形象的需要，硬生生地造一个项目，即便能落地也无法生根，最终还是会失败的。

    深圳大学中国经济特区研究中心教授袁易明认为，对于这种现象，首先要区分文化产业园的性质，是公益的还是经济的。如果是经济性质，企业是市场主体。从产业经济发展的阶段看，当一个产业处于初步发展阶段时，政府担当着举足轻重的作用，尤其是目前比较弱小但又比较重要且未来发展潜力巨大的行业，政府的培育与扶持是必不可少的。文化产业园目前还处于初步发展阶段，作为政府要加强培育、扶持和引导，扶上马了还要送一程，否则单靠企业是无法完成的。

    《广东省建设文化强省规划纲要》明确提出：“文化产业成为我省的重要支柱产业和战略性新兴产业，广东成为全国乃至全球具有较强竞争力的文化创意产业中心。”为实现这一目标，未来5年内,广东财政将投入250亿元,用于支持文化强省建设。

    当前，虽然各地园区建设取得了不俗的成绩，但园区发展道路上遇到的问题依然不少，其中，资金的不足是制约园区发展的主要瓶颈。园区平均规模偏小，部分重复建设、恶性竞争也是当前文化产业发展中存在的普遍问题，而在文化产业园的建设和发展中，是否有“圈地运动”或大炒房产之嫌，是否将文化产业园变成一个“以文化之名行租赁创收之实”的地方，尤其应该引起有关部门的警惕和关注。如何规范、加快园区健康持续发展，有专家认为，要适当控制园区的数量，制定入园标准，防止资源浪费和重复建设；作为政府，在加强扶持、引导的同时，监管的力度也不可松懈。