乔  斐   辛  桦

    北京中心城区寸土寸金，天坛脚下，永定门外，在东城区永外街道，诸多居民楼下的地下室纷纷变成群租房，同时，由于场地难求，多数小区的居民历来都没有休闲娱乐的文化活动室。如今，东城区出现了一个新举措，清空地下空间，给居民修建舞蹈、棋牌等文化活动站。原来的安全隐患消除了，大爷大妈们有了宽敞的休闲地儿。

    日前，笔者来到东城区永外街道永铁苑小区4号楼，紧锁着的大铁门过去人来人往，160多户租住户每天从这里进进出出。

    “过去这里最多的时候住了200多人。”跟随永外街道综治办副主任李敏来到一处相对较大的空间，“现在这是我们拆了隔断以后的空间，以前，被隔了七八个房子。”笔者看到，隔断拆除了，留下的印记还在，隔断挨着隔断，前面的过道不足1米，可以想象，住了这么多人进去，安全隐患有多大。

    “过去，我们住在楼上都特别担心，楼下的地下室不光环境乱糟糟，真担心这么多人挤着出现火灾隐患可怎么办。这下清空了，我们放心多了，过来过去也安静很多，听到这底下还要给我们大伙儿修建活动室，我们都盼着呢。”楼上几十年的老住户这下都放心了。

    街道办事处主任陈卫兵介绍，地下空间群租现场在中心城区非常普遍。拿永外来说，周边有永外文化用品市场等大型批发市场，一间地下室一个月300元左右，吸引周边商户和批发客户租住。地下空间牵扯产权单位、租户的利益等方方面面，让地下空间整治非常困难。

    今年6月起，东城区开展“利剑行动”专门整治地下空间。永外街道组织派出所、城管、工商、食药等部门在一个月内清除地下空间20处、近2万平方米，拆除的隔断间有上千间。其中，仅永铁苑小区地下空间就清理了地下空间6000余平方米。

    地下空间清完了，没过多久还是会有人重新住进去，干净整洁的环境没过多久就变成了原样。如何保证不反弹？陈卫兵告诉笔者，之所以会反弹，就是因为地下空间清理完了以后，没有得到及时有效利用。

    此次，在永铁苑小区4号楼地下，将近1000平方米的地下空间将全部改造为居民文化活动室。“除前期的台球室、乒乓球室、棋牌室、沙狐球室等外，后期还会有会议室、舞蹈室、合唱室等，让居民的文化娱乐上一级台阶。” 陈卫兵说。

    住在小区的居民知道这个规划用途以后，都非常高兴。“原来，我们小区没有文化活动站，就连居委会办公的地方都很紧凑，我们居民想举办个什么活动特别艰难，就得看看街道的活动室有没有用，如果不凑巧赶上同一天活动了，我们就得到外面去租场地去。”“以后，咱们开个联欢会，排练个舞蹈，大家伙一起打打乒乓球，就去楼下就成了。”老住户们盼着活动站赶紧建成。

    活动室建成了以后居民免费使用，产权单位愿意吗？ 陈卫兵表示，这样的方式其实是双赢。地下空间合理利用，让产权单位消除原来时刻担心发生的安全事故。同时，小区环境整洁了，小区物业管理上也便利多了。物业没有了最头疼的管理问题，非常赞同这样的举措。但说到底，受益最多的还是百姓，老百姓有了家门口的文化活动站，不用风里来、雨里去地找活动地儿了。同时，家门口进进出出，人员简单，人也少了很多，没有过去的嘈杂脏乱，老百姓心里也踏实了很多。