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 中国文化报 >  2013-04-19
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北京胡同违建何时休

    (上接第一版)

    《北京中心城控制性详细规划》第十五条明确规定:“保护北京特有的‘胡同—四合院’居住形态;对在历史文化保护区内建设的,不符合传统风貌保护控制要求的建筑物和构筑物,应采取措施逐步加以整治、改建或拆除。”对于这些规定,王大欣有些质疑:“从现在的态势看,私搭乱建颇有成风之势,有点管不住了。”记者在走访中发现,胡同中的诸多加盖建筑在消防、防震等方面与有关标准严重不符,有的近似危房。

     居住在这里的一些居民表示,加盖房屋是为了租赁和创收。记者了解到,胡同内一间四合院能卖到近10万元1平方米,租金高昂似乎使违建行为顺理成章。然而,更多住户选择加盖是因为受到实际生活的困扰。有数据显示:北京胡同原住民总数80万人,约25万至30万户,人均居住面积仅有10至15平方米。胡同中的居民,并不是每户都拥有宽敞的四合院,居住面积着实紧张。

    在一座违章建设的四层建筑前,一位知情人透露,这座“楼”里现住有多户。当年政府有关部门曾出面协调,但对住户的居住困难问题也的确无能为力,最终不了了之。

    “在这里生活惯了,搬出去就不适应。”多位胡同里的“老土著”告诉记者,“生活和保护两者之间存在一定的矛盾。”事实上,就算政府要选择性地改造动迁安置,以实际地价计算,需要一笔几乎是“天文数字”的资金。

    这种违建风气长此以往会带来联动效应。“实际需求暂且不提,难道其中就没有一些只为牟利享乐,不顾历史文化保护和传承的自私行为?有关部门如果对这些行为不采取切实行动,将会付出更大的代价。”王大欣感叹道。

    “得不到政府批准,这些违建住户往往会以年久失修为由对房屋进行修缮,必然导致越修越高。”举报者还表示,此类违建行为长期存在固然有不好管理的因素,但最关键的问题是有关部门对这些违建行为大都“睁一只眼、闭一只眼”,2012年他就做过类似举报,但最终都杳无音信。记者就此也联系了交道口城管队,但到发稿时仍未得到明确回应。

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